В апреле текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла на 4 процента и составила 10032 доллара за квадратный метр. Офисы за пределами Садового кольца подешевели на 1 процент до 3979 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании RRG.
Как отмечают аналитики, за год (с апреля 2011 года) стоимость объектов внутри Садового кольца увеличилась на 13 процентов. За его пределами офисы за год подорожали на 7 процентов.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца увеличился на 24 процента по количеству и на 42 процента по общей площади. За пределами центра эти показатели увеличились на 22 и 49 процентов соответственно.
Всего в апреле на рынке экспонировалось 628 объектов общей площадью 1,457 миллиона квадратных метров и стоимостью 7,27 миллиарда долларов, из них 222 объекта - внутри Садового кольца и 406 объектов - за его пределами.
По информации консалтинговой компании Welhome, за первый квартал текущего года в Москве было введено в строй 23,5 тысячи квадратных метров арендопригодных офисных площадей. При этом девелоперами на этот период было заявлено 94,5 тысячи "квадратов". Общий объем качественных офисов в столице на начало мая оценивался в 12,824 миллиона квадратных метров.
|
|
