По данным исследования портала РосРиэлт-Недвижимость средняя стоимость квартир в Калининграде составила в июле 47 015 руб. за кв.м., что на 2,09% меньше чем годом ранее. По сравнению с началом года стоимость данного жилья увеличилась на 3,31%. Годом ранее квартиры реализовывались в Калининграде по ценам на 4,61% меньше чем сейчас.
На этом фоне частные дома подорожали в городе за месяц на 3,04% до 8 049 278 руб. за объект. С января по июль их стоимость увеличилась на 4,77%. В июле 2011 года данный тип недвижимости стоил на 3,99% дороже.
Сотка земли под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и ведение сельского хозяйства подорожала за месяц на 4,95% до 111 818 руб. В начале года аналогичная площадь земли стоила на 18,28% дешевле. Годом ранее «сотка» реализовалась по цене на 25,67% меньше.
Средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в июле соответственно 11 875 и 22 250 руб. в месяц. В первом случае прирост цен составил 1,06%, во втором – арендные ставки увеличились на 5,95%. По сравнению с началом года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 13,95%. За это же время двухкомнатные квартиры наоборот подорожали на 17,67%. По сравнению с годом ранее достоверное изменение средний стоимости аренды однокомнатных квартир установить не возможно вследствие непропорционального изменения предложения в низшем ценовом сегменте рынка снизившего средневзвешенные процентные ставки на 90%. Двухкомнатные квартиры в июле 2011 года сдавались по ценам на 17,58% меньше чем сейчас.
|
|
