Меню сайта

Наш опрос

При каких условиях вы бы ездили на работу на велосипеде?
Всего ответов: 35

Новости

В Крыму разрешат частные пляжи
Россия готова к зиме на 87%
В Московской области подорожало жильё эконом-класса
Московская элитная недвижимость не уступает в цене уникальным зарубежным объектам
В Китае протесты из-за дешевой недвижимости
Российские артисты вкладываются в недвижимость
Эксперты нашли, где продается самое дешевое жильё в пределах МКАД
Эксперты предсказывают резкий скачок продаж недвижимости в Мумбаи
Греки требуют у властей льгот за пустующие дома
В Финляндии снижаются цены на жилье

Поиск

Топ новостей

"Сбербанк" снизил ставки по жилищным кредитам
Эксперты предсказывают резкий скачок продаж недвижимости в Мумбаи
Московская элитная недвижимость не уступает в цене уникальным зарубежным объектам
В Московской области подорожало жильё эконом-класса
В Крыму разрешат частные пляжи
Россия готова к зиме на 87%
Эксперты назвали самый дорогой рынок недвижимости в мире
В Белгороде дешевеет земля, но дорожают квартиры и дома
В Китае протесты из-за дешевой недвижимости
Штраф за незаконную перепланировку квартиры вырастет в 40 раз

Информеры


Информеры - курсы валют

RosInvest.Com Котировки, новости

Новые комментарии











Реклама

Последние объявления

Форма входа

Облако тегов

Друзья сайта

Статистика


Новости недвижимости » Банки снова подняли ставки по ипотеке, сделав ее еще менее доступной
Банки снова подняли ставки по ипотеке, сделав ее еще менее доступной


Ипотека, несмотря на растущую популярность, продолжает оставаться недоступной для большинства россиян. Как пишет "Московский комсомолец", в августе ведущие банки подняли ставки на 0,5-1%. По прогнозу экспертов, до конца года ставки по ипотеке в РФ подорожают еще на 1%. Среди банков, поднявших ставки - Сбербанк, "ДельтаКредит", "Возрождение", Московский кредитный банк, "Уралсиб" и другие. Действия банков идут вразрез с планами правительства. Банкиры вынуждены повышать ставки: возможности занять денег на внешних рынках из-за нестабильности в Европе все меньше. И в то же время им необходимо поддерживать на приемлемом уровне свои финансовые показатели из-за повышения нормативов по достаточности капитала, которые начали действовать с 1 июля текущего года. Кроме того, цены на недвижимость и так слишком высоки, а в случае понижения ставок по ипотеке до уровня, обозначенного правительством, стоимость квадратного метра может еще увеличиться из-за недостаточного предложения на рынке недвижимости в регионах.
С начала года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам выросла с 11,6 до 12,5-14% в рублях. В долларах ссуды сейчас выдаются под 8,8-12%. Правда, долларовые программы открыты всего в нескольких банках - с 2008 года это крайне непопулярный продукт. По данным "Инком-Недвижимости", с начала этого года количество ипотечных кредитов в иностранной валюте сократилось более чем в два раза и сейчас составляет всего 2% от общего объема сделок.
За первое полугодие российские банки выдали ипотеки на 430 миллиарда рублей против 273 миллиарда за аналогичный период прошлого года: рост составил 60%. Объем ипотечной задолженности на балансах банков на 1 июля достиг 1,67 триллиона рублей. По мнению аналитика "Инвесткафе" Екатерины Кондрашовой, объем выдачи новых ипотечных кредитов по итогам 2012 года может достигнуть 935 млрд руб.
По подсчетам экспертов, около 40-50% новостроек сегодня покупается в кредит. При этом в элитном сегменте этот процент меньше 10%, в бизнес-классе - около 30% и в эконом-классе от 50 до 80% (по некоторым проектам). Активны не только покупатели, но и банки - сейчас около 85% финансовых структур активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из них выдают ипотеку для новостроек.
По мнению аналитиков "Индикаторов рынка недвижимости", ипотека "с нуля" пока мало реальна в Москве. Ежемесячные необходимые выплаты по ней оказываются слишком тяжким бременем, а доступные суммы и сроки не позволяют приобрести ничего ближе 30 км от МКАД. Поэтому значительная часть потребителей обращается к банкам не столько за классической ипотекой (30% первый взнос, на 30 лет), сколько за перекредитованием на несколько лет. Это позволяет удобно справиться с решением улучшения жилищных условий, избегая как долговой кабалы на много лет, так и сопутствующих рисков.

Просмотров: 628 | Добавил: Conforte


Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]



другие новости:

























































































































↑ Наверх ↑

Использование материалов сайта с обязательным размещением обратной ссылки