Курортная недвижимость широко представлена вдоль всего черноморского побережья Краснодарского края, включая города Сочи, Адлер и Геленджик, а также их окрестности, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Коттедж на море: курорты Краснодарского края. Лучшие поселки побережья - готовые и строящиеся. Качество домов стало лучше, есть выбор для среднего класса, москвичи-покупатели лидируют».
Самое популярное место для коттеджной застройки в Краснодарском крае - город Сочи, а точнее, его районы Адлерский, Хостинский и Лазаревский. Ежегодно в Краснодарском крае строится около 10 поселков, из них 6-7 приходится на Сочи.
Сегодня, девелоперы стараются строить качественно – этим характеризуется новый этап развития рынка коттеджной недвижимости Краснодарского края. Стали появляться новые проекты в экономичном и среднем сегментах, в частности - предложения загородной недвижимости небольших площадей, например, таунхаусы по 120-150 кв. м. А ведь первые коттеджные поселки в Сочи, такие как Сосновый бор или Южное Царицыно, состояли из коттеджей по 250-500 кв. м и по причине высокой общей стоимости были доступными только очень состоятельным клиентам. С выходом же на рынок экономичных проектов купить дом в одном из коттеджных поселков могут позволить себе и представители среднего класса.
В целом же, из-за низкого спроса на коттеджи застройщики не особенно активны. Некоторое оживление отмечается только в мультиформатных и «тематических» поселках, где представлены коттеджи, таунхаусы и апарт-отели. А о скидках покупатель и владелец поселка предпочитают договариваться персонально. Бывают даже случаи бартерных сделок, когда тот или иной коттедж покупатель меняет на продукцию, которую выпускает его производство, либо на строительные материалы.
|
|
