Бум на немецком рынке недвижимости продолжается: растут цены как на покупку, так и на аренду жилья. Только за 2011 год дома и квартиры в Германии подорожали в среднем на 5,5 %, сообщает tranio.ru. Отмечается, что увеличение стоимости происходит в первую очередь благодаря иностранным инвесторам. Зарубежные профессионалы рынка все чаще приобретают жилье в Германии, потому что считают это государство оплотом экономической стабильности в еврозоне.
Самая популярная недвижимость в Берлине, остальные города значительно отстают. На долю немецкой столицы пришлось 41,2 % запросов по недвижимости в Германии, сделанных посетителями сайта TheMoveChannel.com с июня 2011 по май 2012. Запросы по Лейпцигу составили 9,6 %, затем следуют Гамбург (7,5 %), Штуттгарт (6,7 %), Франкфурт-на-Майне (6,0 %) и Бремен (5,7 %).
По мнению экспертов портала Stern.de, подорожание обосновано, а опасения по поводу созревающего "пузыря" напрасны, тем более что в других европейских странах жилье по-прежнему стоит значительно больше. Например, апартаменты в Париже продаются в среднем за 8 000 евро/м², в центре Вены - за 6 000 евро/м². Цены в крупных немецких городах гораздо скромнее: квартиру в Гамбурге можно купить за 2 100 евро/м², в Берлине - за 1 800 евро/м².
Напомним, ранее американский бизнес-канал CNBС составил рейтинг стран, в которых цены на жилье росли больше всего последние пять лет. Возглавил список Китай, где на рынке недвижимости в последнее время раздувается огромный ценовой пузырь.
|
|
