Меню сайта

Наш опрос

Что вы ждете от рынка жилья во второй половине 2012 года?
Всего ответов: 42

Новости

В Крыму разрешат частные пляжи
Россия готова к зиме на 87%
В Московской области подорожало жильё эконом-класса
Московская элитная недвижимость не уступает в цене уникальным зарубежным объектам
В Китае протесты из-за дешевой недвижимости
Российские артисты вкладываются в недвижимость
Эксперты нашли, где продается самое дешевое жильё в пределах МКАД
Эксперты предсказывают резкий скачок продаж недвижимости в Мумбаи
Греки требуют у властей льгот за пустующие дома
В Финляндии снижаются цены на жилье

Поиск

Топ новостей

"Сбербанк" снизил ставки по жилищным кредитам
Эксперты предсказывают резкий скачок продаж недвижимости в Мумбаи
Московская элитная недвижимость не уступает в цене уникальным зарубежным объектам
В Московской области подорожало жильё эконом-класса
В Крыму разрешат частные пляжи
Россия готова к зиме на 87%
Эксперты назвали самый дорогой рынок недвижимости в мире
В Белгороде дешевеет земля, но дорожают квартиры и дома
В Китае протесты из-за дешевой недвижимости
Штраф за незаконную перепланировку квартиры вырастет в 40 раз

Информеры


Информеры - курсы валют

RosInvest.Com Котировки, новости

Новые комментарии











Реклама

Последние объявления

Форма входа

Облако тегов

Друзья сайта

Статистика


Новости недвижимости » Рядовые американцы страдают из-за нестабильности на рынке недвижимости страны
Рядовые американцы страдают из-за нестабильности на рынке недвижимости страны


С 2001 по 2013 год доходы среднестатистического американского домохозяйства упали более чем на 35%.

Можно спорить, начинается ли в стране очередной период расцвета или заката, но общие тенденции важны по причине того, что они показывают уязвимость среднего американца в условиях современных рыночных отношений. В особенности это касается сферы недвижимости, сообщает портал BusinessWeek со ссылкой на данные Russell Sage Foundation. С одной стороны, финансовое положение большинства домохозяйств ухудшилось более чем на треть, а с другой - около 5% граждан США стали богаче на 14%.

Начиная с 2001 года американские семьи вкладывали все больше средств в жилье, в результате оказываясь все глубже в долгах. Инвестиции в недвижимость росли за счет сокращения других расходов и банковских вкладов.

Во время формирования пузыря на рынке недвижимости медианная стоимость активов в жилищной сфере увеличилась на 38%. В то же время, средняя доходность таких финансовых активов, как сберегательные счета, акции и облигации, с 2001 по 2007 год упала на 9%. Фондовый индекс Standard & Poor вырос более чем на 20%. Ценность нефинансовых активов, таких как автомобили, ювелирные изделия и собственный бизнес, упала на 18%.

В результате, на недвижимость пришлась львиная доля всех вложений со стороны домохозяйств: ее цена росла, и люди стали покупать больше. Непропорциональность инвестиций стала главной причиной того, что среднее благосостояние граджан страны упало почти на 40%, когда пузырь на рынке жилья лопнул.

Между тем, американские домохозяйства продолжают увеличивать сумму долга. Стоимость жилья стала увеличиваться, но задолженность давно ее перегнала. На этом фоне в стране растет имущественное расслоение.

Сегодня более состоятельные домохозяйства вкладывают большую долю своих доходов в финансовые рынки. Около 10% самых богатых - вложили примерно половину своих средств в финансовые активы, тогда как на недвижимость потратили только 35%. Домохозяйства среднего достатка (около 50%) инвестировали 67% доходов в жилье. Поскольку финансовые рынки восстановились, богатые домохозяйства стали еще богаче, а вот все остальные продолжили беднеть, так как жилье в США еще не скоро достигнет показателей 2008 года.

С финансовой точки зрения, средняя семья по-прежнему слишком сильно зависит от недвижимости. Это способствует усилению неравенства. Конечно, дом - это не просто вложение денег, и у владения собственной недвижимостью есть много плюсов. Тем не менее, инвестиционные профессионалы рекомендуют не сосредотачивать все средства на одном, очень дорогом объекте, на покупку которого понадобится большой кредит.
http://www.bpn.ru
Просмотров: 495 | Добавил: Conforte


Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]



другие новости:

























































































































↑ Наверх ↑

Использование материалов сайта с обязательным размещением обратной ссылки