Жилая недвижимость в России постепенно становится доступнее, считает гендиректор совместного предприятия RDI Group и Limitless Ирина Мошева. «При сравнении 2008 и 2011 годов выясняется, что в 2008 году соотношение средней стоимости «квадрата» и средней месячной зарплаты россиян составляло 3,7, а в 2011 году — чуть менее 2. Уровень доступности жилья в России повысился как за счет снижения цен на недвижимость, так и за счет увеличения доходов населения», — считает она.
Ирина Мошева отметила, что «в России доходы населения крайне неоднородны: разрыв между богатыми и бедными в 5-10 раз больше, чем в западных странах». Поэтому говоря об условном «среднем доходе», нужно понимать, что «всегда останется большой пласт людей с доходами гораздо ниже среднего», пояснила она.
Эксперт добавила, что если россиянину требуется менее 2 месяцев, чтобы купить «средний квадрат» жилья, то в США это время лишь немногим меньше — 1,4 месяца. «При этом жители США оплачивают из своих доходов высокие налоги, дорогие коммунальные услуги, медицинскую страховку. Поэтому, если учесть суммы, оставшиеся после уплаты обязательных платежей, можно прийти к неожиданному выводу, что в США жилье даже менее доступно для среднего жителя, чем в России», — считает она.
|
|
