В период сезонного всплеска на рынке аренды жилья Москвы (с начала июля по октябрь) стоимость квартиры увеличилась в среднем на 5 процентов. Как говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Аренда", за аналогичный период прошлого года рост цен составил 12 процентов.
Согласно исследованию, по состоянию на начало ноября цены предложения колеблются от 15 тысяч рублей (однокомнатная квартира в Юго-Западном административном округе) до 750 тысяч рублей (многокомнатная квартира на западе столицы) в месяц. Как отмечают эксперты, в октябре спрос на аренду квартир в Москве продолжил снижение (-2 процента относительно сентября), что свидетельствует об окончании высокого сезона. Объем предложения увеличился на 6 процентов, однако он по-прежнему в 2,1 раза меньше уровня спроса. Основной объем сделок по аренде сосредоточен в диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц.
В октябре больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных и однокомнатных квартир (41,6 и 35,1 процента соответственно). При этом максимальным интересом пользовались "однушки" (52,1 процента от общего спроса). Спрос на "двушки" составил 36,4 процента.
По словам аналитиков, больше всего квартир эконом-класса предлагалось в ЮВАО, ЮАО и ЗАО. Наименьшее количество квартир данного сегмента в октябре было представлено в СЗАО. Максимальное предложение квартир бизнес-класса и "элитки" зафиксировано в ЦАО и ЗАО, менимальное - в СЗАО.
По информации портала "Мир квартир", в октябре средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 36,1 тысячи рублей в месяц, что на 4,53 процента превышает сентябрьский показатель. Аренда "двушек" подорожала на 7,53 процента до 59 тысяч рублей в месяц.
|
|
