На рынке жилой недвижимости Швейцарии может возникнуть так называемый пузырь, угрожающий финансовой стабильности страны. Как сообщает Reuters, об этом заявил вице-президент совета директоров Швейцарского Национального банка Жан-Пьер Дантин.
По его словам, это может произойти в случае дефолта на ипотечном рынке, снижения темпов экономического роста и увеличения безработицы. В результате заемщики не смогут оплатить свои ипотечные займы, что, в свою очередь, приведет к снижению цен на жилье и увеличению просроченных кредитов.
Бум на рынке жилья Швейцарии во многом объясняется политикой нацбанка, который держит ставку рефинансирования на очень низком уровне чтобы обеспечить привязку курса франка к евро (с сентября прошлого года один евро стоит минимум 1,2 франка).
Ранее эксперты компании Evans называли Швейцарию самой безопасной европейской страной для зарубежных инвесторов в сфере недвижимости. Аналитики отмечали, что стоимость квадратного метра в стране увеличивается на 1-3 процента в год, при этом рост не прекращался даже во время кризиса. Устойчивость экономики Швейцарии позволяет гарантировать безопасность вложений.
|
|
