По данным исследования портала РосРиэлт-Недвижимость средняя стоимость квартир в Нижнем Новгороде составила в июле 47 499 руб. за кв.м., что на 3,5% больше чем месяцем ранее. По сравнению с началом года стоимость квартир увеличилась на 11,99%. В июле 2011 года квартиры стоили на 9,09% дешевле.
На этом фоне стоимость индивидуальных жилых домов снизилась за месяц на 2,8% до 4 983 338 руб. за объект. По сравнению с началом года цены в данном сегменте выросли на 15,21%. Годом ранее частные дома стоили в Нижнем Новгороде на 17,56% дешевле.
Средняя стоимость земли под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и ведение сельского хозяйства снизилась за месяц на 10,52% до 297 540 руб. за сотку. С января по июль ее стоимость увеличилась на 77,54%. При этом с июля 2011 года цены выросли на 77,11%. В обоих случаях резкий рост цен обуславливается непропорциональным увеличением предложения в высшем ценовом сегменте рынка.
В свою очередь средневзвешенная стоимость аренды одно и двухкомнатных квартир составила в июле соответственно 12 606 и 15 434 руб. в месяц. В первом случае снижение цен составило 0,04%, во втором – ставки увеличились на 0,07%. По сравнению с началом года стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 9,47%. За это же время двухкомнатные квартиры подорожали на 10,16%. По сравнению с годом ранее стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 3,84%. Ставки в сегменте двухкомнатных квартир увеличились на 17,03%.
|
|
