В 2013 году цены на жилье в Петербурге вырастут на 12-15%. Такой прогноз дали эксперты компании Penny Lane Realty. На спрос и ценообразование будут влиять макроэкономические факторы – например, такие как стабильность европейской валюты, а также локальные факторы – градостроительные регламенты по ограничению строительства в Центральном районе, развитие строительства жилья в ближайших районах Ленобласти и т. д.
«Серьезное влияние окажет развитие системы предлагаемых ипотечных инструментов вместе с изменением средней ставки частного кредитования. Мы прогнозируем стабильный рост цен в пределах 1-1,3% в месяц и 12-15% по итогам года», - отмечают аналитики.
По их данным, в 2012 году стоимость жилья в сегменте эконом-класса на первичном рынке города выросла на 11,49%, на вторичном – на 8,48%. В комфорт-классе новые квартиры подорожали на 5,32%, на вторичке рост составил 7,53%. В бизнес-классе новостройки подросли в цене на 6,29%, а подержанные квартиры – на 9,45%, в премиум-сегменте стоимость выросла, соответственно, на 10,05% и на 10,92%.
|
|
