В октябре 2012 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Петербурге на 1,06 процента и составила 94,6 тысячи рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало за месяц на 0,45 процента до 112,2 тысячи рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость"). В сегменте строящегося жилья больше всего подорожали объекты эконом-класса (+1,17 процента). Квадратный метр в новостройках комфорт-класса вырос в цене на 0,22 процента. Квартиры классов "бизнес" и "элит" подешевели на 0,32 и 0,35 процента соответственно.
Как отмечают эксперты, в сданных объектах наибольший рост также зафиксирован в эконом-классе (+0,39 процента). Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 0,28 процента, комфорт-класса – на 0,18 процента. Бизнес-класс практически не изменил своей средней стоимости.
Согласно исследованию, по итогам октября квартиры-студии в объектах на стадии строительства подорожали в среднем на 0,5 процента, однокомнатные - на 0,34 процента, двухкомнатные - на 0,79 процента, многокомнатные - на 0,45 процента. Трехкомнатные квартиры подешевели на 0,71 процента.
В готовых объектах максимальный рост цен зафиксирован на "однушки" (+0,69 процента). Многокомнатные квартиры подорожали на 0,42 процента, "двушки" - на 0,21 процента, студии - на 0,11 процента. "Трешки" потеряли в цене 0,1 процента.
Аналитики компании "Новый Петербург" ранее сообщали, что за январь-сентябрь 2012 года цены "первичка" Петербурга подорожала в среднем на 8,6 процента до 83,2 тысячи рублей за квадратный метр.
|
|
