Меню сайта

Наш опрос

Что вы ждете от рынка жилья во второй половине 2012 года?
Всего ответов: 42

Новости

В Крыму разрешат частные пляжи
Россия готова к зиме на 87%
В Московской области подорожало жильё эконом-класса
Московская элитная недвижимость не уступает в цене уникальным зарубежным объектам
В Китае протесты из-за дешевой недвижимости
Российские артисты вкладываются в недвижимость
Эксперты нашли, где продается самое дешевое жильё в пределах МКАД
Эксперты предсказывают резкий скачок продаж недвижимости в Мумбаи
Греки требуют у властей льгот за пустующие дома
В Финляндии снижаются цены на жилье

Поиск

Топ новостей

"Сбербанк" снизил ставки по жилищным кредитам
Эксперты предсказывают резкий скачок продаж недвижимости в Мумбаи
Московская элитная недвижимость не уступает в цене уникальным зарубежным объектам
В Московской области подорожало жильё эконом-класса
В Крыму разрешат частные пляжи
Россия готова к зиме на 87%
Эксперты назвали самый дорогой рынок недвижимости в мире
В Белгороде дешевеет земля, но дорожают квартиры и дома
В Китае протесты из-за дешевой недвижимости
Штраф за незаконную перепланировку квартиры вырастет в 40 раз

Информеры


Информеры - курсы валют

RosInvest.Com Котировки, новости

Новые комментарии











Реклама

Последние объявления

Форма входа

Облако тегов

Друзья сайта

Статистика


Новости недвижимости » По мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости подмосковного Пушкино ждёт рост
По мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости подмосковного Пушкино ждёт рост


Аналитический департамент «Домус Финанс» провел исследование рынка коммерческой недвижимости города Пушкино Московской области. Качественного предложения не хватает, жители вынуждены совершать покупки в соседних городах, однако в скором времени ситуация изменится в связи со строительством крупных торгово-развлекательных центров и ростом предложения коммерческих помещений на первых этажах строящихся микрорайонов.

Основной вывод аналитиков: в настоящее время в Пушкино практически отсутствуют качественные торговые помещения, основная часть жителей совершает покупки в соседних городах. Текущий объем предложения также довольно ограничен: так, на вторичном рынке коммерческой недвижимости города Пушкино выставлено в продажу около 1000 кв. м – в основном это помещения, которые располагаются на первых этажах жилых домов. Диапазон площадей от 47 до 115 кв. м. Еще порядка 3 000 кв. м. предлагается к продаже в ТРЦ «Мосанджелес». Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет около 95 тыс. руб., на первичном – порядка 73 тыс. руб. за кв. м. Рост цен на вторичном рынке из-за отсутствия качественного предложения незначительный, не более 15 % в год. При этом спрос на коммерческие помещения в новостройках значительно превышает предложение и растет в среднем на 2-3 % в месяц.

Однако ситуация постепенно меняется. Сейчас в городе активно ведется строительство сразу трех крупных жилых микрорайонов, поэтому в ближайшие месяцы здесь ожидается рост предложения коммерческой недвижимости. Так, например, в «Новом Пушкино» первая очередь строительства предполагает 14,5 тыс. кв. м коммерческих помещений, а общая их площадь после завершения объекта составит 25,4 тыс. кв. м. Сейчас цена составляет от 69 тыс. до 74 тыс. руб. за кв. м. Также здесь планируется постройка крупного торгово-развлекательного и спортивного центра «Пушкин» площадью порядка 100 тыс. кв. м, в котором будут располагаться магазины, кафе, игровые зоны для детей и другие объекты.

«Планируемое увеличение объема предложения вынудит продавцов сдерживать рост цен, - отмечает генеральный директор «Домус финанс» Анна Чижова, - однако развитие и повышение качества коммерческой инфраструктуры, особенно строительство таких крупных объектов, как ТРЦ «Пушкин», сделает город более привлекательным для покупателей жилой недвижимости, что позитивно отразится на спросе и динамике цены на квартиры».
http://www.bpn.ru
Просмотров: 493 | Добавил: Conforte


Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]



другие новости:

























































































































↑ Наверх ↑

Использование материалов сайта с обязательным размещением обратной ссылки